Schätzung

Mögliche Gründe für eine Schätzung einer Immobilie.

• Verkauf in der Familie oder im Bekanntenkreis
• Umzug
• Scheidung / Trennung
• Finanzielle Standortbestimmung
• Immobilie passt nicht mehr zur Lebenssituation

Als Grundlage bieten wir eine Schätzung mit IAZI. Die dabei angewandte hedonische Bewertungsmethode ist schweizweit Standard in der Hypothekarvergabe. Verschiedene Gross-, Kantonal- und Regionalbanken wie auch Versicherungen und Pensionskassen verwenden das IAZI-Modell bei der Bestimmung des Marktwertes. Weiter spielt die aktuelle Nachfrage einer Immobilie auf dem Markt eine wesentliche Rolle. Gerne beraten wir Sie.

Kosten:

Einfamilienhäuser / Wohnungen: ca. 1200.- exkl. MwSt.

(Falls daraus ein Verkaufsmandat resultiert ist die Schätzung kostenlos)

Folgende Unterlagen benötigen Sie für eine Schätzung:

Bei Einfamilienhäusern:

• Aktueller Grundbuchauszug
• Pläne (falls vorhanden)
• Aufstellung getätigter Renovationen
• Eigenmietwert / Steuerwert
• Police der Gebäudeversicherung

Bei Wohnungen:

• Aktueller Grundbuchauszug
• Grundrissplan
• Protokolle der letzten zwei Stockwerkeigentümerversammlungen
• Nebenkostenabrechnungen der letzten zwei Jahre
• Aufstellung getätigter Renovationen
• Eigenmietwert / Steuerwert

Ablauf einer Schätzung:

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Schildern Sie uns Ihre offenen Fragen. Wir beantworten Sie gerne. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir benötigen etwa 1 bis 2 Stunden um Ihre Liegenschaft bei einer Besichtigung zu begutachten, zu fotografieren und Ihre Unterlagen in Empfang zu nehmen.